Share

Planification et aménagement

Message de Jan Harder, Présidente du Comité de l'urbanisme

Photo de Jan Harder
L'année 2016 a été très fructueuse pour tous, grâce au bon travail des membres du comité et du personnel. J'ai hâte de voir ce que nous réserve 2017. Voici quelques-unes des réalisations :



- De nouvelles règles ont été adoptées concernant les habitations accessoires non attenantes, appelées annexes résidentielles. Après la modification de la Loi sur l'aménagement du territoire en 2012, le gouvernement de l'Ontario a exigé des municipalités qu'elles permettent ce type de résidence afin de favoriser la densification discrète et l'augmentation de l'offre de logements abordables dans les quartiers établis. Le règlement proposé respecte les exigences provinciales et comprend des règles qui limitent la taille de ces habitations accessoires.

- La Commission des affaires municipales de l'Ontario a recommandé à Ottawa d'utiliser 2036 comme horizon de planification pour son Plan officiel. Deux grands projets – l'examen des biens-fonds destinés à l'emploi et la mise à jour du Système d'évaluation des terres et d'analyse des zones du point de vue agricole – ont été réalisés en fonction de ce nouvel horizon, et orienteront les projections de croissance, les politiques et les changements à la cartographie et aux désignations d'utilisation du sol dans le cadre de la révision détaillée du Plan officiel.

- Une étude de faisabilité sur l'aménagement d'un tunnel entre le pont Macdonald-Cartier et l'autoroute 417 a révélé au Comité des transports qu'il serait techniquement possible d'aménager un tunnel de circulation mixte. La prochaine étape consistera à solliciter du financement auprès des partenaires fédéraux et provinciaux pour la réalisation d'une étude d'évaluation environnementale.

- Le personnel a révisé le Règlement sur les enseignes permanentes sur les propriétés privées à la lumière de plusieurs facteurs, dont l'arrivée sur le marché de nouveaux types d'enseignes électroniques et d'afficheurs à messages. Le nouveau règlement vise l'atteinte d'un équilibre entre la nécessité d'identifier des lieux ou des entreprises et la réduction de la pollution visuelle et de la distraction au volant, ainsi que le respect du paysage des secteurs patrimoniaux et naturels de la ville.

- Le Comité a vu l'adoption d'un nouveau plan de conception communautaire pour Kanata-Nord et la révision du plan de Riverside-Sud, tous deux respectant les modalités du projet Bâtir des banlieues meilleures et plus intelligentes. Le plan de Kanata-Nord prévoit un aménagement commercial le long du chemin March, qui sera élargi, ainsi que quatre écoles, quatre parcs, un parc-o-bus et un réseau de sentiers pédestres et cyclables. Le plan de Riverside-Sud prévoit quant à lui un aménagement plus efficace au cœur du quartier, de nouvelles installations publiques partagées et de meilleures liaisons pour les piétons et les cyclistes.

- Par suite du premier examen complet sur le stationnement du secteur urbain intérieur depuis les années 1960, la Ville a allégé ou éliminé les exigences de stationnement minimales qui s'appliquent aux secteurs situés à proximité des stations de transport en commun rapide (notamment celles du train léger), ainsi que sur les rues principales et dans les couloirs prioritaires de transport en commun.

- Les terrains boisés – qui comprennent les zones, les parcelles et les régions boisées – ont un degré d'importance différent selon leurs caractéristiques, telles que leur taille, leur fonction écologique, les espèces d'arbres qui s'y trouvent et leur valeur économique et sociale. Le Plan officiel a été modifié afin d'assurer l'utilisation, pour la désignation des boisés d'importance, d'une méthodologie cohérente qui s'arrime mieux aux exigences provinciales.

- Un projet prometteur a été proposé pour le réaménagement de l'avenue Beechwood et de la rue St-Charles ainsi que la réutilisation de l'ancienne église St‑Charles, un précieux édifice historique du quartier. Les résidents du secteur et des environs pourront profiter du mélange dynamique d'utilisations proposé, qui comprend un bâtiment résidentiel de 55 logements, un espace commercial, des restaurants et un espace libre public, le tout sur un même grand site.

- Une étude d'évaluation environnementale a été menée pour l'élargissement de la promenade de l'Aéroport et du chemin Lester, afin de répondre à la demande en transport des collectivités grandissantes du sud, nommément Riverside-Sud, Findlay Creek et Leitrim, et de faciliter l'aménagement du secteur de l'Aéroport international Macdonald-Cartier à Ottawa.
 

Avez-vous vu l'affiche?


La section sur la planification et l'aménagement du site Web de la Ville a été renouvelée.  Le nouveau site comprend les sections suivantes :
  • Planification d'Ottawa
  • Développement d'Ottawa
  • Information à l'intention des promoteurs
  • Information d'aménagement pour les résidents
  • Participez
  • Événements
  • Construire Ottawa 
La section planification d'Ottawa est nouvelle et fournit des informations sur le processus d'urbanisme et sur la façon dont le Plan officiel et les Plans directeurs influent sur les changements dans toute la ville et décrit les défis auxquels notre ville en pleine expansion fait face. Cette section comprend une courte vidéo d'introduction intitulée J'ai vu l'affiche. En commençant par les affiches de demande d'aménagement apposées sur les sites d'aménagement potentiels, la vidéo offre une introduction simple au processus d'urbanisme et à la façon dont les résidents peuvent participer.

La section développement d'Ottawa comporte deux volets - promoteurs et résidents. Dans le volet des résidents, il y a la section Tout savoir sur votre propriété qui répond à de nombreuses questions courantes. Dans la section Participer, vous trouverez des informations sur les cours l'Abécédaire de l'aménagement, sur l'outil de recherche de demandes d'aménagement et sur les consultations publiques. Les programmes de reconnaissance sont présentés dans la catégorie Événements, et vous trouverez des informations sur la construction et les infrastructures de même que sur les principaux projets de la Ville à la section Construire Ottawa.

Comment aménager une annexe résidentielle

  Les habitations accessoires se trouvant dans des structures accessoires, appelées « annexes résidentielles » à la Ville d'Ottawa, ont été approuvées par le Conseil municipal le 26 octobre 2016.

La Ville a créé un document intitulé Aménagement d'une annexe résidentielle à Ottawa : Guide du propriétaire [fichier PDF, 6.1 Mo], qui décrit le processus et les coûts associés à la construction d'une annexe résidentielle. Ce guide répond également à de nombreuses questions relatives à l'aménagement de ce type de logement.


Visitez notre kiosque sur les annexes résidentielles au Ottawa Home & Remodelling Show :

Centre EY, 4899, promenade Uplands
Les 19 et 20 janvier, de midi à 21 h
Le 21 janvier, de 10 h à 19 h
Le 22 janvier, de 10 h à 17 h

Indice de densité – Mise en œuvre des exigences de densité minimale pour les zones de densification désignées

L'objectif du projet d'indice de densité est de créer des densités minimales requises pour tous les terrains compris dans les zones de densification désignées dans le Plan officiel. Il s'agit notamment :
  • Aire centrale
  • Zone d'artère principale
  • Centre-ville
  • Zone de centres polyvalents
Ce sont les zones visées par les densités minimales requises, car dans ces zones, on fera la promotion d'utilisations des sols qui attirent un nombre important de personnes, notamment des résidents, ainsi que des employés et des clients du quartier et de l'extérieur. Le but est d'autoriser et de promouvoir des projets d'aménagement polyvalent à densité élevée dans des secteurs facilement accessibles au moyen du réseau de transport, notamment le futur réseau de transport en commun rapide.
La réunion du Comité de l'urbanisme, au cours de laquelle on abordera cette question des modifications du Plan Officiel et du zonage, a été reportée au mois de février 2017.

Pour de plus amples renseignements, visitez le site du projet.

Évaluation des terres et analyse des zones

  À l'aide de la notation des parcelles de l'évaluation des terres et analyse des zones, le personnel de la Ville a recommandé des modifications à la désignation du secteur des ressources agricoles dans la mise à jour du Plan officiel d'amendement - 2016 à la réunion du conseil municipal du 14 décembre 2016.

Conçu en 1997, le Système d'évaluation des terres et d'analyse des zones d'Ottawa-Carleton a été mis à jour afin qu'y soient intégrées des données sur les sols et leur utilisation. 

De plus, certains nouveaux facteurs du système ont été actualisés. Le système d'Ottawa comporte deux volumes :
  Pourquoi la Ville a-t-elle mis à jour le Système d'évaluation des terres et d'analyse des zones?

Le Système d'évaluation des terres et d'analyse des zones devait être revu et mis à jour en raison de la nouvelle cartographie des sols et des changements observés dans les 20 dernières années quant à l'utilisation du sol ainsi qu'à la taille et à la nature des exploitations agricoles dans la ville. La Commission des affaires municipales de l'Ontario a aussi demandé à la Ville de mettre à jour le Système d'évaluation des terres et d'analyse des zones dans le cadre de son examen des appels relatifs à lamodification au Plan officiel no 150.
 

Le comité approuve le budget de 2017 et la candidature d'Ottawa pour les Jeux d'été du Canada

Le comité des finances et du développement économique a approuvé un rapport recommandant que la Ville confirme sa candidature comme hôte pour les Jeux d'été du Canada de 2021, incluant un engagement financier de l'ordre de 10,5 millions de dollars en matière de services municipaux en nature et d'amélioration des installations récréatives et athlétiques, et en faisant la preuve d'un appui communautaire indéfectible pour l'événement. Ces jeux, qui se dérouleront pendant la dernière semaine de juillet et les deux premières semaines d'août, constituent le plus imposant événement multisport au Canada pour les jeunes athlètes, ainsi qu'un terrain de formation pour les athlètes olympiques. 

Galerie d'art d'Ottawa et réaménagement de la Cour des Arts

La construction d'une nouvelle Galerie d'art d'Ottawa et le réaménagement de la Cour des Arts sont en cours. Les travaux se poursuivent sur le chantier. Sur le chantier du nouvel édifice, le bétonnage de tous les étages, du grand hall vers le quatrième étage et du toit du secteur public a été terminé en septembre 2016. L'entrepreneur continue de travailler sur les systèmes mécaniques et électriques de la nouvelle Galerie d'art d'Ottawa. Il a fini de couler le béton de l'hôtel et procède actuellement au coulage pour les premiers étages de la tour de logements en copropriété.
 
La Cour des Arts est toujours ouverte – consultez le calendrier des événements pour connaître les productions de théâtre et de danse.

Consultez les sites Web de la Galerie des arts d'Ottawa et de la Cour des Arts pour obtenir de l'information sur les expositions, les programmes et les activités qui y sont organisées et pour trouver des liens vers les groupes artistiques et culturels qui s'adressent aux résidents, ainsi que sur le projet Cultural Engineering.
 

Participez à un événement qui aura lieu

Le 9 janvier, 2017
Consultation-préalable à la demande d'aménagement de Claridge pour le côté Est des plaines LeBreton (près de 301 rue Lett)
Centre communautaire Bronson  (Salle communautaire – 211 Avenue Bronson) 
15 h à 20 h 

Plus d'info:
Andrew.McCreight@ottawa.ca

Le 9 janvier, 2017
Séance portes ouvertes: Bassin de gestion des eaux pluviales de Baseline et Woodroffe 
Place-Ben-Franklin
101 promenade Centrepointe 
18 h 30 à 20 h 30 – Présentation at 19 h

Plus d'info:
Darlene.Conway@ottawa.ca

Le 11 janvier, 2017
Séance portes ouvertes: Étude de la conception fonctionnelle de la rue Elgin et l'avenue Hawthorne

Les places sont limitées. Veuillez vous inscrire au plus tard le vendredi 6 janvier.

Salle du Conseil et Place-Jean-Pigott, hôtel de ville d'Ottawa
110 avenue Laurier ouest
17 h à 19 h 30, présentation at 17 h 30

Plus d'info:
Vanessa.Black@ottawa.ca

Du 19 au 22 janvier, 2017 
Visitez notre kiosque sur les annexes résidentielles au Ottawa Home & Remodelling Show :

Centre EY, 4899, promenade Uplands
Les 19 et 20 janvier, de midi à 21 h
Le 21 janvier, de 10 h à 19 h
Le 22 janvier, de 10 h à 17 h

Plus d'info:
Emily.Davies@ottawa.ca
 

Actualités

Ce courriel a été envoyé par la Ville d'Ottawa à _t.e.s.t_@example.com car vous vous êtes inscrit à Bâtisseurs de la Ville - Planification, des biens immobiliers et du développement économique.
 
City of Ottawa, 110 Laurier Ave. W., Ottawa, Ontario K1P 1J1, Canada

© 2001-2023 Ville d'Ottawa

 
Se désinscrire de cette liste | Confidentialité | Mettez vos coordonnées à jour

Visitez le site ottawa.ca pour la liste complète des bulletins

ottawa.ca | 3-1-1

ATS 613-580-2401

Accès aux réseaux sociaux de la Ville
Twitter Ville d'Ottawa Facebook Ville d'Ottawa Youtube Ville d'Ottawa Instagram Ville d'Ottawa RSS Ville d'Ottawa

 

Email Marketing by ActiveCampaign